Как разменять квартиру, если отец против?

#1
Здравствуйте. Я живу с родителями в трёхкомнатной квартире, площадь 72 кв. метра. У меня есть родной брат, он зарегистрирован в этой квартире, но с нами не живет. Как разменять квартиру, если отец против размена? Мама не против, брат тоже.