Как разделить лицевые счета?

#1
Здравствуйте. Я купила недавно часть дома. Дом на две квартиры. Вход один. С другим собственником отношения дружеские не сложились, поэтому хочу разделить счета, которые приходят на оплату тепловой энергии. Я за, сосед против и сказал, что ничего подписывать не будет. Как разделить счета, чтобы платили каждый за свою часть?
 
#2
Как вам начисляют оплату за отопление? По норме или по счетчику? Если достигнуть договоренности нет возможности, то только в судебном порядке