Как подарить квартиру сестре?

#1
У меня вопрос: я хочу по договору дарения подарить квартиру своей родной сестре.
1. У меня есть несовершеннолетний ребенок, как мне необходимо поступить в этом случае?
2. Какие налоги и кто из нас должен оплатить, в каком размере? Хочу обойтись минимальными суммами, т.к. квартиру действительно хочу подарить родной сестре.