Право на долю при договоре пожизненного содержания

#1
Дом и земля в собственности по договору пожизненного содержания с иждивением от 2004г с отцом. (Есть Свидетельства о гос. регистрации права собственности от 2004г. Правда, с обременением по дог-ру ПСИ: в свидетельстве указана как "ипотека"). В 2014г. отец умер.
1. Имеет ли право на долю моя родная сестра? (Все это время жила в другом регионе РФ, в содержании отца не участвовала).
2. Нужно ли менять Свидетельства о гос. регистрации? Или обременение автоматически снимается после смерти получателя ренты?
 
#2
1.Не имеет.
2.Автоматически обремение не снимается,если Вы хотите получить свидетельство в котором не будет указано обременение, нужно со свидетельством о смерти отца обратиться в Росреестр.