Лишат права собственности?

#1
Здравствуйте. Я хочу купить земельный участок, на котором построен дом. Участок оформлен, а дом - нет. Для купли продажи дом нужно оформить. Дом старый, я его всё равно собираюсь сносить. Можно, чтобы продавец до продажи участка снес дом и продал мне участок? Не лишат ли из-за отсутствия дома права собственности на земельный участок?