Переоформление дачи. Обязательно идти к нотариусу?

#1
Здравствуйте. У моей мамы ест дача, дом пригодный для проживания круглый год. Она хочет дачу оформить на моё имя. Скажите, как это лучше сделать? Лучше оформить, как дарственную, или как наследство? Обязательно обращаться к нотариусу?
 
#2
Если договором дарения, то к нотариусу не обязательно. При завещании у вас право собственности возникнет только после открытия наследства