Можно наложить арест на наследство?

#1
Здравствуйте. У нас такая ситуация: месяц назад у мужа умер отец. У мужа есть родной брат, с которым написали заявление на вступление в наследство. Отец на момент смерти был женат второй раз на женщине, с которой жил в этой квартире. Она сразу после смерти поменяла в квартире замки, так как хотела сдать её в аренду. Имеет ли она на это право? Как можно наложить арест на наследуемое имущество?
 
#2
Можно принять обеспечительные меры к наследственному имуществу. Оформляется через нотариуса, но это редкая процедура и не каждый нотариус согласится