Как безопасно купить дом, полученный в наследство?

#1
Здравствуйте. Я хочу приобрести дом в деревне, в котором сейчас никто не живет. Дом был оформлен в наследство на 3-х человек, 2 из которых не вступили в наследство. Я хочу в этом доме потом жить. Как приобрести дом, чтобы не было потом сюрпризов? Вдруг объявятся наследники, как себя вести?
 
#2
Необходимо знать детали - почему они не принимали участия в наследовании - не знали об открытии процедуры, отказались от наследства, либо просто проигнорировали. Перед тем, как что-то предпринимать, необходимо выяснить эти моменты.
 
#3
Если вы приобретете 1/3 долю в этом доме по договору купли-продажи то такую сделку впоследствии смогут оспорить другие наследники (если вступят в наследство). Кроме того, такую сделку не зарегестрируется Росреестр. Если оформлять дарением, опять же риск - объявятся другие наследники - будут делить дом.