Предоставление земельного участка

#1
Здравствуйте. Я в прошлом году оформила земельный участок в аренду для ИЖС. Участку присвоили кадастровый номер, было межевание. В этом году залит фундамент для строительства дома. Теперь объявился человек, который предоставил постановление о предоставлении земельного участка на этом же месте от 1993 года. Как такое могло произойти? Имеет ли силу это постановление и кто имеет теперь право на землю?
 
#2
Вы взяли участок в аренду, соответственно до окончании срока аренды вы являетесь "владельцем". Тот момент, что кто-то объявился с постановлением вас не должно волновать. Такие моменты решаются в судебном порядке с участием органов росреестра и муниципальных органов власти.