Как выселить из коммунальной квартиры?

#1
У нас приличная коммунальная квартира (5 комнат), но полгода назад одна комната была продана алкоголику, который постоянно пьет, не работает, устраивает дебош. Председатель ТСЖ говорит, что его невозможно выселить, поскольку у него нет иного места жительства. Правда ли это? Может есть какие-то иные пути выселить алкоголика?