Как купить дачу, если нет документов?

#1
Здравствуйте. Мне предложили купить дачу по очень хорошей цене. Владелец умер 5 лет назад, жена его в наследство не вступила. Заниматься документами купли продажи не хотят, есть проблемы с документами на собственность. Она согласна на меня оформить любую доверенность, чтобы я всё сама сделала. Возможно ли это? С чего начинать?
 

alecandr

Эксперт, Экс-модератор
#2
lgv,
Она согласна на меня оформить любую доверенность, чтобы я всё сама сделала. Возможно ли это?
Ну простите, но это сыр в мышеловке...
Вы уверены, что всё оформите? Ей максимум принадлежит 1/2 доля недвижимости. И то, если дача приобреталась в браке, если же нет, то она не собственник и продать/передать вам никаких прав не может. Ей необходимо сначала добиваться признания права собственности, а уже потом продавать вам дачу. Так как вы за неё этого сделать не сможете.
 
#3
вы можете по доверенности заняться сначала оформлением наследства (если есть основания) здесь же может быть выделена супружеская доля (не забудьте про неё). для гарантии лучше, если вы заключите договор с продавцом, предусмартивающий возможные риски и защищающий вас от них - т.е. если она вдруг после оформления наследства "передумает" продавать вам дачу.
 

alecandr

Эксперт, Экс-модератор
#4
#5
#6
уважаемые, наследство может быть принято без соответствующего юридического оформления, но тем не менее, если наследник фактически принял всё или часть имущества, то он считается принявшим всё наследство. и в суде ни когда не составляло большого труда доказать факт принятия наследства.
 
#7
и в суде ни когда не составляло большого труда доказать факт принятия наследства.
__________________
по доверенности и при условии, что
Заниматься документами купли продажи не хотят,
и
жена его в наследство не вступила.
повторюсь - не уверен