Как мой муж может подарить сыну часть квартиры?

#1
Здравствуйте. Я с мужем развожусь, есть общий ребенок, живем пока в квартире (в ипотеке). На алименты подавать не буду, так как есть устная договоренность, что я буду тут с сыном жить в этой квартире, а муж будет платить ипотеку. После погашения ипотеки, муж хочет подарить полквартиры сыну. Как это сделать, если нет алиментного соглашения?