Как правильно продать дом?

#1
Здравствуйте. Я хочу продать дом, в котором живу со своим сыном. Он является тоже собственником дома, но он несовершеннолетний. Дом достался по наследству. Как его продать? Нужно ли получать разрешение на проведение такой сделки?