Нужно все квартиры переоформлять в домовладения?

#1
Здравствуйте. Я живу в доме на 4 квартиры, он имеет статус квартиры. Участок возле дома не приватизирован. Для приватизации земли нужно перевести статус квартиры в домовладение. Я не против, но соседи тоже должны это сделать, но этого никто не хочет делать. Можно ли как то обойтись без этого?
 
#2
В вашем случае вам необходимо перевести жилое помещение из статуса квартиры в статус жилого дома, поскольку согласно ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. А квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме.
Поскольку ваше жилое помещение имеет статус квартиры, то на изменении статуса жилого помещения вам необходимо на основании статей 246-247 ГК РФ согласие всех собственников. При отсутствии согласия вы праве обратиться в суд.