Узаконить самовольную постройку

#1
Добрый вечер!
Проконсультируйте куда и с чем идти.
Я собственник жилого дома, земля тоже принадлежит мне. Я сделал в доме перегородку, образовав еще одну комнату. Из чердака сделал второй этаж, и переделал сарай, который примыкает к дому, увеличив его площадь.
Является ли это самовольной постройкой? И как мне все это узаконить перед продажей дома?
Благодарю!
 
#2
Фактически Вы произвели реконструкцию дома с изменением площадей жилых и нежилых помещений. Теперь Вам, в соответствии с ЖК РФ, необходимо ввести дом и прилегающие строения в эксплуатацию. Для этого надо вызвать инженера БТИ, чтобы он изготовил технический паспорт фактического состояния дома. Затем Вы обращаетесь в местную администрацию с просьбой принять дом в эксплуатацию. Когда на руках будет акт, его надо будет подать в БТИ и получить "чистый" паспорт - без примечаний.
 
#4
технический паспорт. На его основании и акта ввода в эксплуатацию будут внесены изменения и в кадастровый план. Свидетельство могут либо заменить, либо внести изменения с подписями и печатями: "исправленному на... верить".