Приватизация

#1
Здравствуйте! Мне с несовершеннолетней дочкой предстоит вселение в спорную квартиру по решению суда. Там уже проживает 3 лицо. Суд решил:
1. Свид-во о гос.регистрации права собственности 3 лица признать недействительным.
2. Взыскать с лица, продавшего квартиру(моей бывшей свекрови в пользу 3 лица(купившего) деньги.
3. Обязать 3 лицо возвратить свекрови квартиру
4. Меня и мою несоверш. дочь вселить.
Мой адвокат говорит, что меня должны приставы вселить вообще в квартиру. А мои оппоненты грозятся занять обе комнаты в этой двухкомнатной квартире.Одна сядет в одной комнате, другая в другой.Выходит, за мной и дочкой никакая доля или комната не закреплена? И что мне тогда делать? Вызывать милицию? И еще, квартира станет муниципальной, и далее при приватизации квартиры, нужно согласие всех членов семьи. Но мы не одна семья. Брать согласие у бывшего члена семьи в жилье, которое было спорным? Она не даст, точно, что-то можно сделать в этом случае?
 
#2
Приватизация- ответ1

Для ответа необходимо, чтобы Вы пояснили: квартира в соц. найме или в собственности свекрови? если в исполнительном листе значится - освобождение з-ми лицами квартиры - действуйте через судебных приставов и требуйте исполнения решения суда. Опишите подробнее ситуацию и процитируйте решение суда в результативной части, чтобы правильно оценить ситуацию и дать ответ. В п.3 решения суда - Обязать 3 лицо возвратить свекрови квартиру, т.е. вернуть по акту фактически и выселиться. Соответственно исполнения именно этого пункта Вы и должны требовать, или лицо, в чью пользу вынесено решение суда. Поскольку вопрос о приватизации Вами задан, то ситуация с продажей неприватизированной квартиры не понятна, либо она была приватизирована, либо в муниципальной собственности... вот это и поясните
 
Последнее редактирование модератором:
#4
Я была выписана с несовершеннолетней дочкой без нашего ведома из муниципальной квартиры свекровью. Нас было прописано 4: я, муж,дочь и свекровь. Причем, мы свекровь прописали позже. Она вывезла в наше отсутствие( я поехала на учебу и попала в больницу) вещи в гараж, поменяла замки и подала в суд. Воспользовавшись положением, когда первый Нефтекамский суд вынес решение в ее пользу, быстренько приватизировала и и продала. Но последующее решение Верховного суда отменило решение Нефт суда. Далее еще 10 лет шли суды по подобному сценарию, а квартира, оказывается была уже продана. Наконец, Верховный суд сам вынес решение. По ст 361 ГПК РФ Судеб коллегия определила:
Решение Нефт суда от 13 февраля 2008 г отменить, вынести по делу новое решение:
Признать за Ириной(мной) и ее несов дочерью право на жилую площадь в квартире
Признать договор передачи указанной квартиры в безвозмездную собственность свекрови от 24.11.05 г. и договор купли-продажи данной квартиры, заключенной между свекровью и 3 лицом от 24 мая 2006 г. недействительными.
Вселить меня и мою несов. дочь в квартиру
Отказать свекрови в удовлетворении иска о признании меня и моей дочки не приобретшими право пользоваться этим жилым помещением
Направить дело в тот же суд для рассмотрения вопроса о последствиях недействительности сделки купли-продажи спорной квартиры, заключенной между свекровью и 3 лицом от 24 мая 2006 г.

Нефтекамский городской суд от 07 ноября 2008 г. решил:
Свидетельство о государственной регистрации права собственности 3 лица от 10 мая 2006 года на указанную квартиру признать недействительным.
Взыскать со свекрови в пользу 3 лица деньги
Обязать 3 лицо возвратить свекрови квартиру
 
#5
С решением суда и исполнительным листом обращайтесь к судебному приставу и к участковому не только о вселении Вас и дочери, но и о выселении 3-х лиц, которые утратили право собственности и проживания. И начинайте процесс приватизации. Квартира, находящаяся в муниципальной собственности в порядке приватизации должна быть передана лицам, имеющим право проживания в ней (зарегистрированным) и ранее не использовавшим это право. Поскольку свекровь ранее уже это право использовала, причем, нарушив при этом и закон и Ваши права, в этой ситуации есть возможность лишить ее права на участие в приватизации.
 
#6
Здравствуйте, уважаемая Татьяна Алексеевна! Спасибо Вам большое за квалифицированный совет и помощь! Только ведь свекровь аппелирует, что выписала меня по первому решению суда, который вынес решение признать меня и дочку неприобретшими квартиру... И сейчас тоже получается по решению последнего суда.. Все это имеет значение? И еще не могли бы Вы тогда подсказать, на какие статьи, законы я должна опираться? Меня всегда загоняют в тупик, на что я ссылаюсь в своих требованиях. Может поможете мне и в этом? Очень Вам благодарна.
 
#9
Еще раз, здравствуйте, уважаемая Ливадная Инна! Отсканировала, но, к сожалению не смогла отправить. Перепечатываю слово в слово.
Определение Верховного Суда:
Решение Нефтекамского горсуда от 13 февраля 2008 года отменить,вынести по делу новое решение:
признать за Ириной (мной)и ее несовершеннолетней дочерью Яной право на жилую площадь в квартире по адресу....
Признать договор передачи указанной кваотиры в безвозмездную собственность Валентине(свекрови)от 24 ноября 2005 года и договор купли-продажи данной квартиры,заключенный договор между Валентиной и Залифой от 24 мая 2006 года,недействительными.
Вселить Ирину и ее несовршеннолетнюю дочь Яну в квартиру по адресу...
Отказать Валентине в удовлетворении иска о признании Ирины и Яны не преобретшими право пользования жилым помещением,расположенным по адресу...
Направить дело в тот же суд для рассмотрения вопроса о последствиях недействительности сделки купли-продажи спорной квартиры,заключенной между Валентиной и Залифой от 24 мая 2006 года

Решение Нефтекамского горсуда от 7 ноября 2008 года
по иску Валентины к Ирине,действующей за себя и в интересах несовршеннолетней Яны о признании непреобредшими право пальзования жилым помещением,снятии с регистрационного учета и по встречному иску Ирины действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Яны к Валентине,Залифе о признании права пользования жилым помещением,признании договора приватизации недействительным,признании договора купли-продажи жилого помещении недействительным,вселении РЕШИЛ:
Свидетельство о государственной регистрации права собственности Залифы серии 04 АА от 10 мая 2006 года на квартиру,расположенную по адресу....признать недействительным
Взыскать с Валентины в пользу Залифы 1600 000 рублей.
Обязать Залифу возвратить Валентине квартиру,расположенную по адресу...
решение может быть обжалованно в Верховный Суд в течение 10 дней через Нефтекамский горсуд
 
#10
Уважаемая, Ливадная Инна! Напечатала все, как Вы просили. Очень жду Вашего ответа! Честно говоря, очень растроена. Вы говорили, свекровь уже использовала право на приватизацию ( а приватизировала она ее по самому первому решению суда, когда меня и дочь признали неприобретшими право пользования этой квартирой, то есть законно (?).) Но ведь эта приватизация признана последними судами (решения которых я выложила) недействительной! Что же мне делать?! И на какие статьи, законы опираться? Заранее Вам благодарна.
 
#13
Я спрашивала о другом.( пост 1, 6, 10) Эта приватизация уже оспорена и признана недействительной, все вернулось на истоки. Квартиру опять передают в муниципальную собственность. Свекровь и ее сын теперь еще со своим сыном прописались опять туда по решению суда, как и в первый раз.
 
Последнее редактирование модератором:
#15
Опять не поняла. Я у Инны другое спрашивала ( пост 6, 10). Свекровь право не использовала, потому что приватизация признана недействительной. Как мне приватизировать? И сканы выложила, Инна обещала написать...