Чем опасна неверно указанная сумма в договоре?

#1
Здравствуйте. Я собираюсь купить квартиру, но продавец квартиры хочет, чтобы в договоре купли-продажи была указана сумма 1, 5 миллиона рублей, а остальную сумму подтвердить распиской. Квартира в собственности менее 3-х лет. Какие могут быть риски для меня, если с документами всё ок? Как себя обезопасить?
 
#2
В принципе, вполне заурядная схема. В данном случае куда больший риск несет продавец. Если документы в порядке, то ничего страшного. Долговую расписку подписывайте непосредственно в момент оформления купли-продажи, можно прямо у того же нотариуса оформить. А вообще, тут есть и юристы и Томска - обратитесь к ним за сопровождением, они Вас и обезопасят)
 
#3
My_Danger, если сделку развернут, есть вероятность, что получите обратно Вы сумму по договору, а расписку суд не признает... налоговый вычет получите с цены договора, а не договора и расписки... Покупатель Ваш хочет уклониться от уплаты налогов, Минфин там какие-то меры придумал, не знаю, будет ли это работать...