Вывод из жилого фонда

#1
Устроился в компанию интернет-провайдер юристом. Шеф хочет купить квартиру на 1-м этаже, вывести её из жилого фонда и оборудовать в ней офис. Я сам никогда не сталкивался с подобными задачами, поэтому почерпнул знаний из гугла, но до конца не сориентировался. Подскажите, пожалуйста, ключевые инстанции, с которыми мне придется иметь дело и отметьте, пожалуйста, с какими из них могут возникать проблемы?
 
#2
Проблемы могут возникать буквально на каждом этапе - от нежелания местной администрации сокращать показатели по жилищному фонду и до пожарников, которые будут требовать наличия второго входа-выхода для офиса. Не лишним поэтому будет одновременно с просьбой о переводе жилого помещения в нежилой фонд подать и проект будущей реконструкции на согласование.