В чем отличие земельного участка ИЖС от садоводческого участка?

#1
Здравствуйте. Я являюсь собственником земельного участка в садоводстве. Имею право на этом участке построить 2-х этажный дом и зарегистрироваться в нём? В чём вообще разница между земельным участком ИЖС и садоводческим участком?
 
#2
Разница данных видов участков в назначении земель: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), где разрешено строительство домов, а садовый участок предназначен только для садоводства и огородничества. Конечно на садовом участке законодательно не разрешено строить дома и регистрироваться в них, но на практике все иначе. Если вы построите дом и в декларации укажите, что это жилой дом, то и регистрацию в паспортном столе вам одобрят и даже под материнский капитал данное строение подойдет.