Оплата услуг в ТСЖ

#1
Организация, в которой я работаю, построила многоквартирный дом. Через некоторое время, жилые помещения были проданы, собственники создали ТСЖ. Моя организация не продала нежилые помещения, оформив их в собственность. Теперь мы несем содержание всех расходов, но помещениями не пользуемся никаким образом.
Что необходимо сделать, чтобы уменьшить расходы на содержание? Максимально снизить оплату услуг ТСЖ?