Будет ли законна сделка по дубликату договора?

#1
Здравствуйте. Я собираюсь покупать квартиру и столкнулась с такой ситуацией. Продавец квартиры говорит, что потерял договор приватизации на квартиру, собственником которой он является. Сказал, что может в БТИ взять дубликат этого договора. Скажите, будет ли законна сделка по этому дубликату договора? Нужно это прописывать в договоре купли-продажи? Если всплывет когда нибудь оригинал этого договора, чем это может быть опасно?
 
#2
Ничего страшного в данном случае нет. Именно для таких случаев делается несколько договоров, по одному для каждой из сторон. Выдача дубликата будет осуществляться регистрационным органом, то есть будет отмечено, что это дубликат и будут стоять "живые" печати. Если найдется оригинал договора, то никаких опасных последствий не будет. В договоре купли-продажи не нужно прописывать, что это "дубликат".
 

alecandr

Эксперт, Экс-модератор
#3
ZLATA5,
А вы сначала сходите в БТИ и пусть собственник "получит" как он говорит дубликат. Это поможет вам избежать злоупотреблений или обмана со стороны продавца. Так как информация в договоре о приватизации продавца, может отличаться от информации в БТИ. Это конечно уже будет явное мошенничество, но оно тоже возможно.
 

PropeLLeR

Эксперт
#4
alecandr, БТИ-то тут причем?:shocking:
ZLATA5, право собственности зарегистрировано в Росреестре?