Застройщик не выполнил свои обязательства.

#1
Добрый день, уважаемые юристы. Помогите советом. Проживаю в новом ЖК, который уже сдан и заселен. Наши дома находятся вдоль дороги, соответственно застройщик должен был предусмотреть обустройство прилегающей территории. Разработать проект организации дорожного движения, получить технические условия и согласование в ГБУ МО «Мосавтодор» на устройство примыкания к автодороге «Зенино-Павлино». Этого застройщик не сделал и делать не собирается. Писали жалобы в администрацию президента по поводу того что у нас нет пешеходного перехода, ограничения скорости для автомобилей, дорогу приходится перебегать на свой страх и риск. Много беременных, женщин с детьми перебегают дорогу, машины на этом участке сильно разгоняются, не дай бог кого собьют… приходят пустые отписки и то что Мосавтодор никакие работы в этом году не планирует, всем наплевать. Подскажите, что делать в данной ситуации?
 

Елена Гиндель

Пользователь
#2
застройщик должен был предусмотреть обустройство прилегающей территории
Если данное положение (обязательства) прописаны в договоре, прежде всего необходимо направить коллективное обращение в адрес застройщика со ссылками на пункты договора и требованием исполнить обязательства. И уже потом в зависимости от ответа искать пути решения проблемы.
 

Судакова Алена

Представитель компании
#3
OlegSm, данные условия об обустройство прилегающей территории и разработке проекта организации дорожного движения, получения технических условий предусмотрены договором? Если предусмотрены,то скорее всего имеются и определенные сроки выполнения данных обязательств. Если сроки пропущены,а обязательства не выполнены, вам необходимо написать претензию в адрес застройщика.Если после претензии застройщик не выполнит ваших требований,вы можете обратится с жалобой в прокуратуру,а также в отдел защиты прав потребителей.Собрав все необходимые документы вы имеете полное право подать в суд на застройщика.