Ипотека, переуступка долга, переход права собственности

#1
Подскажите, пожалуйста, как при переуступке долга при наличии оговорки в ипотечном договоре между кредитором и банком будет происходить переход права собственности на нового ипотекодержателя?
 
#2
При переводе долга в обязательстве меняется должник, обязанное лицо. Для того чтобы перевод долга имел законную силу, предварительно нужно получить согласие кредитора. Целесообразно в таком случае заключить трехсторонний договор: с участием должника, нового должника и кредитора.
Переуступка происходит в такой же форме, что и первоначальная сделка. Если нотариус удостоверил договор, то и соглашение о замене кредитора или должника также подлежит заверению у нотариуса.
Вместе с подписанием соглашения, новому кредитору или должнику передаются все подтверждающие документы по обязательству.