Заберут квартиру за долги по ипотеке?

#1
Здравствуйте. Мы с мужем взяли в ипотеку квартиру. Там зарегистрированы мы и двое наших несовершеннолетних детей. Сейчас трудности с финансами. Оплачивать квартиру не можем. Если это временно, то имеют право забрать квартиру за долги? Банк на уступки не хочет идти.
 
#2
В случае нарушения обязательств по кредитному договору, банк обращается в суд и обращает взыскание на предмет ипотеки. как показывает практика, наличие зарегистрированных несовершеннолетних детей принципиальным образом ни на что не влияет.
 
#3
Здравствуйте. Мы с мужем взяли в ипотеку квартиру. Там зарегистрированы мы и двое наших несовершеннолетних детей. Сейчас трудности с финансами. Оплачивать квартиру не можем. Если это временно, то имеют право забрать квартиру за долги? Банк на уступки не хочет идти.
Добрый день!
К сожалению, но банки не интересуют финансовые трудности заемщиков. Вам сейчас необходимо подать в банк в письменном виде по почте заявление о том, что Вы не отказываетесь от выполнения условий договора и просите реструктуризировать долг из-за временных финансовых трудностей. Если будет подан иск, то пытайтесь заключить мировое соглашение. Помните, что за нарушение условий предусматриваются штрафные санкции.
Дети - не помеха. Прочитайте статью 446 ГПК РФ. Если вдруг произойдет взыскание, то Вы можете побороться за рассрочку выполнения решения. Срок 1 год. Если сможете погасить долг, то квартиру не заберут.
 

MaksimWright

Заблокирован
#4
Прекращения основного обязательства по КД прекращает его обеспечение в виде залога недвижки(ипотеку)?
Если да, то ст. 32 ЗоЗПП позволяет потребителю в одностороннем порядке расторгнуть КД, одновременно приняв обязательство оплатить все расходы банка по КД (остаток основного долга, как минимум, а может и ещё чего, что банк сможет доказать)
 
#5
К сожалению, в настоящий момент судебная практика складывается не в пользу Заемщика, поэтому существует высокий риск, что Ваша квартира, с учетом изложенных обстоятельств, будет реализована в соответствии с требованиями ст.ст. 334 ч.1, 337, 348 ч.1, 349 ч.2 ГК РФ.
При этом, следует учесть, что в случае превышения суммы, вырученной от продажи имущества, стоимости взысканной задолженности, разница в цене подлежит выплате собственнику заложенного имущества.