Выделение доли земельного участка с домом в натуре

#1
Добрый день, форумчане! Подскажите, с чего начать выделение 1/2 доли участка с домом в натуре? Все документы в порядке, 2-ой собственник не против, в суд никто обращаться не желает, просто хотим разделиться на два участка. :beer:
 

Татьяна

Эксперт, Экс-модератор
#3
Соглашение о разделе необходимо удостоверить нотариально. Начинать раздел необходимо с дома, для этого обратиться в местную администрацию, сделать технический документы на выделенные части дома, и только потом уже обратиться в межевую организацию за размежеванием участка. Процесс длительный, так что терпения Вам. Не забудьте, что соглашение о разделе подлежит обязательной государственной регистрации в Росреесре. В итоге на руках у Вас и Ваших соседей должно быть по два свидетельства (на часть дома и часть земельного участка). Вид права - собственность вместо общей долевй собственности.
 
#4
Соглашение о разделе необходимо удостоверить нотариально. Начинать раздел необходимо с дома, для этого обратиться в местную администрацию, сделать технический документы на выделенные части дома, и только потом уже обратиться в межевую организацию за размежеванием участка. Процесс длительный, так что терпения Вам. Не забудьте, что соглашение о разделе подлежит обязательной государственной регистрации в Росреесре. В итоге на руках у Вас и Ваших соседей должно быть по два свидетельства (на часть дома и часть земельного участка). Вид права - собственность вместо общей долевй собственности.

Татьяна, не обязательно удостоверять такое соглашение нотариально. Оно пройдет и составленное в простой письменной форме :)
 

NinaR

Пользователь
#5
Нотариальное это для спокойствия в будущем. И представьте ситуацию через 60 лет. (я сейчас с этим столкнулась). Составившие такой договор люди умерли давно, образцов почерка одной стороны нет вообще. А новый владелец (даже не родственник, там умерли-наследство-умерли-продажа) устроил иск о нарушенном праве и изменении причитающихся размеров участка. Нет уж только нотариальный договор, с прикрепленными к нему планами и описаниями.
 
Последнее редактирование модератором: