Погашение коммунальных долгов

#1
Здравствуйте. Мой знакомый забросил квартиру, накопился долг порядка 200 тысяч рублей. Рыночная стоимость этой квартиры сейчас примерно 400-500 тысяч. Могу ли я погасить этот долг самостоятельно и затем претендовать на 1/2 часть этой квартиры?
 
#2
Для этого вы должны обезопасить себя. Если просто погасите долг, то потом собственник жилья может просто забрать себе имущество назад и вы ничего не докажете и потраченные деньги не вернете. Составьте договор купли-продажи или договор дарения, сначала переоформите жилье на себя (1/2 доли), только потом погашайте долг.