Размен муниципального жилья

#1
Добрый день. Я прописан со своими родителями и 5-ти летним сынов в 2-х комнатной муниципальной квартире. Можно ли разменять эту квартиру, чтобы отселить отца без доплаты? Если можно, то как правильно это сделать?
 
#2
Если найдёте вариант обмена на разъезд на другую муниципальную площадь и контрагенты по найденному варианту согласятся ждать, пока суд рассмотрит дело, то предъявляйте иск о принудительном обмене при наличии письменного согласия всех наймодателей, с которыми у участников обмена заключены договоры социального найма (ст.ст.72,74 ЖК РФ).