Наследство

#1
Мои бабушка и дедушка жили в гражданском браке.У них 3-х-комнатная квартира,в которой 2/3 принадлежала бабушке и 1/3 дедушке.Дед не родной,юридически чужой человек.после смерти бабушки 2/3 доли в квартире унаследовала моя мама.После смерти деда в 2001году доля никому не принадлежит.В этой квартире до сих пор живет наша семья.Мы платим по счетам,делаем ремонт и т.д.Что можно сделать с дедушкиной долей?