Обязательство по материнскому капиталу

#1
После рождения второго ребенка решили с женой улучшить жилищные условия. Продали квартиру и купили другую большей площади с привлечение средств материнского капитала. Было оформлено обязательство о выделении долей в квартире детям после снятия обременения. Через 2 месяца моя жена скоропостижно скончалась. Как теперь мне правильно закрепить право на собственность детей в данной квартире?
 
#2
Если вы оформляли квартиру только на жену (по договору купли-продажи), то соответственно в сроки, указанные в обязательстве, вы ее не сможете переоформить. Вам нужно будет пройти процедуру вступления в наследство, таким образом можно сразу же и распределить доли на вас и детей. Если квартиру оформляли на вас обоих по 1/2 доли, то вы можете отказаться от своей доли в пользу детей.