Раздел имущества между отчимом и мамой

#1
Добрый день. Моя мама планирует разводиться с отчимом. От бабушки по маминой линии досталась дача, оформлена на маму. мама хочет по договору дарения передать дачу мне. На даче построена баня, которую мне помогал строить отчим. Теперь он хочет отсудить часть дачи. На что он может рассчитывать?