Продажа арендованного земельного участка

Татьяна

Эксперт, Экс-модератор
#2
Да, если на недострой зарегистрировано право собственности. При продаже необходимо уведомить арендодателя о смене собственника.
 
#3
Ело4ка, добрый день!


Могу ли я продать участок земли с недостроенным домом если земля находится в аренде?
Продать участок земли не можете, поскольку не обладаете правом распоряжения земельным участком. Таким правом обладает только собственник. А вот недостроенный дом можете продать, как указано в сообщении у Татьяны. Если право собственности на "недострой" не зарегистрировано в ЕГРП, то можете продать этот "недострой", как строительные материалы.
 

Татьяна

Эксперт, Экс-модератор
#4
то можете продать этот "недострой", как строительные материалы
Но тогда надо либо брать согласие Арендодателя на переуступку права аренды (если срок договора менее 5 лет), либо можно просто уведомить Арендодателя о переходе прав и обязанностей по договору аренды (если срок более 5 лет).