Наезд на столбик во дворе дома.

#1
Добрый вечер. Пожалуйста, подскажите по гражданскому делу.

Ситуация следущая: В октябре 2013, мною был совершен наезд на столбик ( маленький, сантиметров 30-40) во дворе дома, где живет мой товарищ.
Я заезжал к нему постоянно, чуть ли не каждый день. Всегда проезжал по одному и тому же маршруту и никаких столбиков на моем пути не было.
Может быть я бы и не наехал на него, если бы он был по-выше и не стоял на пригорке (вне видимости при заезде на пригорок).

Таким образом машина получила повреждения на сумму около 30 тысяч.
Сразу после "дтп" я вызвал полицию, которая составила акт о совершенном мною наезде.
В этот же день я пытался найти виновных в установке столба, но попытки оказались тщетными.

Затем решил пойти в местную управляющую контору, чтобы узнать кто установил столб. в ООО ТЖХ, мне объяснили, что про столб они якобы ничего не знают и не устанавливали его. Далее я вел с ними переписку, в которой приводил закон о том, что они обязаны следить за придомовой территорией. В ответ они повторяли, что столб не их рук дело, и что столб не является "оградой" - а значит не попадает под их ведение. Якобы: "пешеход пройдет, велосипед проедет..."

Прошу помочь в решении данной проблемы. Не могу найти никаких гостов или снипов по установке столбиков во дворах.
Я понимаю, что территория дома, к которому я подъезжал в собственности жильцов, но это ведь не значит, что они могут делать с ней все что хотят. Должны ли они согласовывать свои действия с управляющей компанией? Как доказать, что данный столб не соответствует никаким нормам. Есть ли шансы в суде против управляющей компании данного дома (участка двора)?

Заранее благодарен!
 

alecandr

Эксперт, Экс-модератор
#2
Юрий Кк,
Как доказать, что данный столб не соответствует никаким нормам.
Если столбик был на проезжей части, то в доказывании этого нет смысла.
Есть ли шансы в суде против управляющей компании данного дома (участка двора)?
Вопрос интересный. В принципе взыскать можно, но проблема тут в определении ответчика. В жилом доме, к которому относиться эта территория, есть ТСЖ?
 

ГражданинРФ

Заблокирован
#3
В этот же день я пытался найти виновных в установке столба, но попытки оказались тщетными.
Если домом управляет управляющая организация (УКУ, ТСЖ, ЖСК, и т.д.) то ответчиком в суде будет она, при условии, что столбик находится на придомовой территории.
Если же столбик находится за пределами придомовой территории, то Ответчиком должен быть местный орган самоуправления.
И еще один важный момент: Вы не указали является ли место, где установлен столбик, "проезжей частью". Если нет, то все Ваши потуги будут напрасны, поскольку по газонам и тротуарам ездить на транспортных средствах запрещено.
 
#4
Если домом управляет управляющая организация (УКУ, ТСЖ, ЖСК, и т.д.) то ответчиком в суде будет она, при условии, что столбик находится на придомовой территории.
Если же столбик находится за пределами придомовой территории, то Ответчиком должен быть местный орган самоуправления.
И еще один важный момент: Вы не указали является ли место, где установлен столбик, "проезжей частью". Если нет, то все Ваши потуги будут напрасны, поскольку по газонам и тротуарам ездить на транспортных средствах запрещено.
Спасибо за ответ!
Несомненно, проезд является проезжей частью и является придомовой территорией, за которую несет ответственность ТСЖ.. Юрист от ТСЖ на пердвариловке утверждал, что жильцы поставили этот столбик, только в благих целях ( чтобы не ездили под окнами ). Мне кажется это не аргумент в пользу ТСЖ, но как посчитает суд я не знаю... Следующее слушание назначено на 11 сентября....

Юрий Кк,

Если столбик был на проезжей части, то в доказывании этого нет смысла.

Вопрос интересный. В принципе взыскать можно, но проблема тут в определении ответчика. В жилом доме, к которому относиться эта территория, есть ТСЖ?
Спасибо за ответ! Юрист из ТСЖ утверждает, что столб - это не ограда. Как я понимаю столб это что-то, что можно преодолеть. Но опять же, как мне кажется, раз столб находится на проезжей части придомовой территории, то преодолеть его должны мочь и машины. А моя соответственно не преодолела :). Таким образом - этот столб можно считать оградой...Надеюсь суд разберется в этом..
 

ГражданинРФ

Заблокирован
#5
Вы сначала разберитесь с границей придомовой территории. Если межевания не было, то придомовая территория заканчивается внешним бордюром тротуара, который расположен вокруг МКД. Таким образом, проезжая часть находится хоть и в собственности собственников жилых/нежилых помещений, но за ее содержание отвечает муниципалитет, а не УК, а значит надлежащий ответчик будет муниципалитет.