Возможно оформить один договор продажи?

#1
Здравствуйте. Я и еще 2-е моих товарищей являемся собственниками земельных участков, которые хотим продать физ лицу. У нас всего 15 земельных участков. Сначала хотели оформлять на каждый договор купли-продажи, но это очень долго. Можно их все объединить в один договор?
 
#2
На каждый объект недвижимого имущества должен быть отдельный Договор купли-продажи т.к. при государственной регистрации перехода права собственности по каждому из них могут возникать отдельные вопросы.
 
#3
С учетом того, что речь идет о нескольких (трех) собственниках - продажу всех 15 оформить одним договором не получится. А вот отдельно взятый собственник может продать одним договором несколько принадлежащих ему земельных участков - закон этого не запрещает, разумеется, если покупатель также один и тот же.

Ст. 554 Гражданского кодекса РФ, дающая определение договора продажи недвижимости, а также ст. 37 Земельного кодекса РФ, предусматривающая особенности продажи земельных участков, не предусматривают каких-либо ограничений относительно количества продаваемых объектов.

Но это все лишь теоретически

По факту нотариусы все равно составляют различные договора... Т.е., к примеру, на первый участок делается договор №444/44 - 01, на второй 444/44 - 02, третий 444/44 - 03 и т.д. Обосновывается это тем, что в соответствии со ст. 550 ГК РФ, Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами , в то время как ля регистрации перехода прав собственности по каждому объекту регистратору понадобится отдельный первичный правоустанавливающий документ. В связи с этим сэкономить время все равно не получится...