Статус земельного участка

#1
Здравствуйте, форумчане! Хочу приобрести земельный участок. Подскажите, что означает в статусе земельного участка: Временный (Удостоверен), а в форме собственности: нет данных. :uhm:
 
#2
Anthony, если не ошибаюсь то, что участок сдан во временное пользование или в аренду и может быть в любое время отчуждён для общественных нужд (под дороги, постройки и т.д.).
 

Татьяна

Эксперт, Экс-модератор
#3
Подскажите, что означает в статусе земельного участка: Временный (Удостоверен), а в форме собственности: нет данных.
Это значит, что з/у прошел государственный кадастровый учет, но право на этот участок ни за кем не зарегистрировано (право любое: аренды, собственности, ПБП и пр.)
Если говорить бытовым языком, то участок стоит на кадастровом учете, но еще никому не предоставлен.
 
#5
Софоров, добрый день!
Небольшие дополнения.
О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Глава 2. ВЕДЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ​

Статья 4. Принципы ведения государственного кадастра недвижимости

9. В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер. Такие сведения до утраты ими в установленном настоящим Федеральным законом порядке временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ.

Статья 24. Особенности осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости

4. Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.

5. В течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.
 
#8
Это значит, что з/у прошел государственный кадастровый учет, но право на этот участок ни за кем не зарегистрировано (право любое: аренды, собственности, ПБП и пр.)
Если говорить бытовым языком, то участок стоит на кадастровом учете, но еще никому не предоставлен.
Здравствуйте, Татьяна!
Объясните, пожалуйста, участок поставлен на государственный кадастровый учет, на него заключен договор безвозмездного срочного пользования сроком на 1 год, Росреестром произведена государственная регистрация договора, однако статус земельного участка продолжает быть временным (удостоверен), значит через 2 года сведения из ГКН аннулируются?
 
#9
Татьяна, доброй ночи.Как то вы дали ответ на вопрос который интересует меня сейчас , по поводу статуса земельного участка. Суть вот в чём:на кадастровой карте есть земельный участок со статусом временный(удостоверен) дата постановки на учёт 21.05.1013 данные о собственности отсутствуют и вот мой вопрос:могу ли я.как многодетная семья, написать заявление на предоставление этого земельного участка в аренду для ижс ? Заранее спасибо, очень жду вашего ответа. Уважаемые юристы , пожалуйста проконсультируйте в этом вопросе.
 
Последнее редактирование модератором:
#10
подскажите пожалуйста, статус коммерческого зем.участка аннулированный, но кадастровый № в наличии. что это значит? и можно ли его как-то оформить в аренду? если да, то через какие органы это делается?
 

Татьяна

Эксперт, Экс-модератор
#12
и можно ли его как-то оформить в аренду?
если аннулирован, то нельзя. Вы же не можете арендовать то, чего нет.

то через какие органы это делается?
это зависит от того, в чьей собственности находится участок.
 
#13
земля городская, статус аннулированный прописан на сайте публичной кадастровой карты в карточке земельного участка, но кадастровый № есть, значит на учете в кадастровой палате он числится?! значит ли это, что он всетаки есть и его можно приобрести?
 
Последнее редактирование модератором:

Татьяна

Эксперт, Экс-модератор
#14
но кадастровый № есть, значит на учете в кадастровой палате он числится?!
Это значит, что участок был поставлен на кадастровый учет, но т.к. за 2 года права на него никто не зарегистрировал, участок аннулировали. А кадастровый номер, естественно, остался. Аннулирование участка не означает, что земельный участок лишается кадастрового номера.

начит ли это, что он всетаки есть и его можно приобрести?
если распоряжение этой территорией в полномочих местной администрации района, то Вам прямая дорога туда.
 
#15
Большое спасибо:), очень содержательный ответ, получен весь необходимый объем информации:thank_you:
 
#16
К теме

Доброго времени суток.

Вопрос:
1) Как узнать номер позиции участка не обращаясь в администрацию?
2) В портале Публичные кадастровые карты как можно указать на участок и запросить Выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащей общедоступные сведения.
 

Татьяна

Эксперт, Экс-модератор
#17
Кадастровый номер?

В кадастровой палате

запросить Выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащей общедоступные сведения.
На сайте Росреестра найти пользовательское соглашение и подробную информацию о запросах, прочитать, заказать.