Купля-продажа жилья - доли детям

#1
Здравствуйте все :beer: Такая ситуация: одну квартиру продаем (я собственник), другую покупаем, я замужем официально, двое несовершеннолетних детей, другого жилья в собственности нет.
1) Должна ли я при покупке квартиры выделять какие-то доли своим детям?
2) Или можно все оформить на себя (потому что через пару лет это жилье тоже продадим), а детей просто прописать (до этого у детей никакой собственности не было)?