Договор долевого участия. Внесение изменений

#1
Мы с мужем заключили с застройщиком договор об участии в долевом строительстве жилого дома. Договор зарегистрировали в Росреестре, внесли первый взнос. В силу определённых обстоятельств хотим поменять квартиру на другую, но в том же самом доме. Хотела бы узнать, возможно внести соответствующие изменения в имеющийся договор или нужно заключать новый и вновь его регистрировать? И что будет с уже внесенной денежной суммой? Заранее благодарна за разъяснения.
 
#2
Если квартира, которая Вам приглянулась не за кем не закреплена, то у застройщика нет оснований возражать против смены приобретаемого объекта. Оформить изменения можно посредством дополнительного соглашения. А заключение нового договора ни коим образом не освобождает Вас от выполнения обязательств по действующему - у Вас просто две квартиры получится)