Продажа доли в неразделимом имуществе

#1
Здравствуйте. Мне в наследство достался жилой дом в равных долях с братом. Я хочу продать свою долю, а брат не хочет покупать, при этом без моего согласия строит на территории гараж. Как лучше поступить и продать свою долю?
 
#2
Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ из подобного имущества можно выделить долю в самостоятельный объект недвижимости, т.е. оформить на нее соответствующие правоустанавливающие документы. Данная процедура возможна как в добровольном порядке так и через суд. Выделив долю, далее можете ее продавать.