Как переписать на себя дом?

#1
Помогите пожалуйста!
Как переписать на себя дом ?
Ситуация такая : у меня нет отца и мама нашла отчима 10 лет назад. У них общее дело и самое печальное - на ней все кредиты.
Также она продала нашу единственную маленькую квартиру и вложила ее в строительство дома на его участке. И дом записан на него . Собственно теперь мы с ней - бомжи,хоть и с пропиской в этом доме. А сейчас еще и около дома незаконно построили Мойку для грузовых машин и идет суд уже год.
Не знаю чем она руководствовалась. Он когда нажрется - несколько раз в месяц постоянно нам угрожает бьет кулаком и орет,придумывает себе что-то и орет нам убью. Однажды мы несколько часов стояли на балконе зимой, а он с ножом бегал. А вчера вовсе белочка приключилась. Мне очень страшно.
 
#2
Несмотря на то, что собственником дома формально является Ваш отчим - фактически половина дома все равно принадлежит Вашей матери - на данный объект недвижимости распространяется право общей собственности супругов, так что Ваша мама уже не бомж. Разделить эту собственность, т.е. зарегистрировать 1/2 на себя можно без расторжения брака. Далее, мать сможет, к примеру, подарить Вам эту долю... А "переписать" - не юридическая категория, не предусмотрена законом подобная форма отчуждения недвижимости.
 
#3
забыла упомянуть - официально они не женаты и я официально не удочерена.

Также они собираются расходиться , мы ,получается, вообще ни с чем , а у него 2 дома в собственности на Украине и этот.