Оформление капитального гаража

#1
Добрый вечер. Я недавно купил капитальный гараж по расписке без документов. Он уже несколько раз перепродавался. Выходил на первых владельцев, документов у них нет. Как мне оформить гараж и землю в право собственности?
 

SAUFER

Эксперт
#2
Потёмкин, нужно прежде всего выяснить статус земельного участка, на котором расположен гараж. Для этого обратитесь с заявлением в Росреестр за кадастровым паспортом территории (это описание земельного участка под гаражом) и кадастровым паспортом объекта недвижимости (это описание самого гаража). Кроме того, надо обратиться в БТИ с вопросом о том, был ли поставлен на инвентарный учет гараж. Еще следовало бы обратиться в Росреестр (в бывшую ФРС) с заявлением о предоставлении сведений из ЕГРП о регистрации прав на земельный участк (относительно гаража обращаться наверно нет смысла, т.к. понятно, что права на него никто в ЕГРП не регистрировал).
В результате этих действий Вы установите статус земельного участка и узнаете (в БТИ) является ли гараж самостроем или когда-то на него было дано разрешение на строительство.