Продажа комнат с несовершеннолетним ребенком

#1
Добрый день. На меня, мою маму и несовершеннолетнего брата оформлено 2 комнаты в равных долях. Можно ли продать одну комнату, сделав постановление на несовершеннолетнего брата, а потом продать другую комнату и сразу купить другую недвижимость с определением доли на младшего брата?


 
#2
Да, похожие схемы иногда практикуются, однако все зависит от позиции, которую займет опека - разрешение нужно будет получать. Но конструкция сложновата - могут отказать. О каком Постановлении идет речь?