Умер собственник

#1
Оформляли покупку квартиры. Мы нашли ее через агентство. Оформили задаток. Сумма приличная. На квартире были долги. Сделка должна была быть через месяц. И тут такой поворот... умирает собственник. Все конечно отменяется, но деньги мы же уже дали. У нас тоже сроки с выездом по нашей квартире. Как нам вернуть свой задаток? Люди деньги потратили. Подскажите как быть?