Завещание на несовершеннолетнего

#1
У меня умерла родная тётя. Завещание на все свое имущество она написала на моего сына, ему 13 лет сейчас. В отделе опеки сказали, что дом мы продать не можем или можем продать с условием, что купим сразу дом сыну. Как быть в этой ситуации? Можно получить сумму наличными с продажи дома?
 

Ягодкина

Пользователь
#2
Добрый день! Законодательство РФ очень сильно защищает имущественные права несовершеннолетних. Поэтому в случае, когда собственником является несовершеннолетний ребенок, отчуждение его имущества происходит только с разрешения органа опеки и попечительства. Вы должны будете доказать, что данная сделка происходит в интересах несовершеннолетнего и при продаже недвижимости (для получения разрешения опеки в виде Постановления администрации) Вы должны одновременно заключить предварительный договор на покупку другого жилого помещения на имя несовершеннолетнего и соответствующее по площади отчуждаемому имуществу, при этих обстоятельствах Вам опека даст добро на продажу. Никаких других способов отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему нет. Либо ждать совершеннолетия.