Купленная квартира и объявившийся наследник

#1
Всем здравствуйте. Купили с мужем квартиру, через риэлтора, все прошло отлично, были довольны, ремонт уже свой сделали. Но тут, на горизонте, объявился наследник, который проживал в другом государстве и теперь хочет забрать квартиру себе. Как нам не потерять квартиру, за которую деньги уже уплачены?
 
#2
Суд и только суд. Но в этой задаче слишком много неизвестных: кто и на основании каких документов оформлял сделку: какие документы были предоставлены нотариусу; каким образом выплыл "заграничный наследник" и т.д.