Регистрация самовольной постройки

#1
Мне от деда достался гараж, который был построен на муниципальной земле еще в 70-х годах. На руках есть только ключи. Можно ли как то это строение зарегистрировать и получить документы на гараж и на землю?
 
#2
Мне от деда достался гараж, который был построен на муниципальной земле еще в 70-х годах.

Робен, разрешение на установку гаража имеет место?
На какой земле гараж построен? Гараж находиться на территории ГСК?
Подробнее изложите пожалуйста вопрос...