Не зарегистрирован договор аренды нежилого помещения

#1
Добрый день. Я заключил договор аренды нежилого помещения на срок чуть меньше 1 года. К этому договору есть дополнение, где стоит другой срок даты, потому как договор продлен еще на один год. Недавно расторг договор и передал помещение по акту. Если дополнение к договору не зарегистрировано, имеет ли право арендодатель с меня взыскать арендную плату, сроком больше 1 года?
 
#2
насколько меньше?
договор продлен еще на один год
процитируйте дословно условие о продлении
имеет ли право арендодатель с меня взыскать арендную плату, сроком больше 1 года?
разумеется, если Вы фактически пользовались помещением и не платили