Имущественный налоговый вычет при купле-продаже недвижимости

#1
Подскажите, как правильно рассчитать налоговый вычет 13%? В общем, продаю сейчас квартиру, в планах покупка земельного участка и постройки на нем дома. Квартиру продам за 4 млн. рублей, участок куплю за 1 млн. рублей, и постройка дома будет стоить 2,5 млн. рублей. Вместе это получится 3,5 млн. рублей. С какой суммы будет браться налог? С разницы продажи квартиры и покупки участка, или же с покупки участка и дома вместе? Квартирой владел 4 года. Заранее спасибо за ответ.
 

malexi

Представитель компании
#2
С какой суммы будет браться налог?
ни с какой, поскольку
а с затрат, которые вы понесете на покупку земельного участка и строительство дома, налоги не взимаются, т.к. это именно затраты, а не доходы.
Более того, если вы не использовали налоговый вычет на покупку жилья, то и с денег, затраченных на приобретение зем. участка и строительство дома вы сможете получить вычет, но в сумме, не превышающей 2 млн. руб.