Подавать иск застройщику?

#1
Я купил квартиру по договору переуступки прав. Застройщик задержал сдачу дома в эксплуатацию на полгода. Акт приема я не подписывал. Я хочу подать иск на возмещение неустойки. От какой суммы отталкиваться? От суммы, указанной в договоре или от суммы из расчета застройщика?
 
#2
От того, что Вы не подписали акт приема ничего не изменилось - по дате подписания было бы в любом случае видно, что имело место нарушение сроков. Касательно суммы - рассчитываете в порядке, предусмотренном договором, хотя, опять же, непонятно, почему застройщик считает как-то по-другому...