Замена стояков до проведения кап. ремонта

#1
В нашем доме по стояку в одной квартире прорвало трубу. Сказали, что нужно полностью менять стояк за свой счет, потому что капитальный ремонт назначен на 2030 год. До этого периода все ремонтные работы должны оплачиваться жильцами дома лично. на ком действительно лежит ответственность за замену стояка в доме?
 
#2
Юрий1966, трубы общего стояка должен менять ЖЭК. Однако, они всегда будут искать любые причины для того, чтобы этого не делать. Я Вам могу порекомендовать обратиться с письменным заявлением в ЖЭК, где попросить произвести замену устаревших труб, а в случае отказа, провести их осмотр и составить акт о техническом состоянии. ЖЭК обязан будет дать Вам письменный ответ. Они либо произведут ремонт труб, либо дадут письменный отказ с указанием причин и обязаны будут сделать акт о техническом состоянии труб. Это даст Вам возможность в будущем, в случае прорыва труб, затопления себя и соседей, предъявить иск к ЖЭКу о возмещении материального ущерба.
 

ГражданинРФ

Заблокирован
#3
В нашем доме по стояку в одной квартире прорвало трубу. Сказали, что нужно полностью менять стояк за свой счет, потому что капитальный ремонт назначен на 2030 год. До этого периода все ремонтные работы должны оплачиваться жильцами дома лично. на ком действительно лежит ответственность за замену стояка в доме?
Данная инженерная система относится к общедомовому имуществу, за содержание которой отвечает управляющая организация. Общедомовое имущество ремонтируется силами управляющей организации за счет тех средств, которые собраны (собираются) в счет строки расхода "Содержание и ремонт жилого помещения". Тариф на "СиРЖП" устанавливается Общим Собранием Собственников, а если такое собрание не проведено, либо тариф не установлен на ОСС, то размер тарифа принимается равным размеру, установленному местной властью.