С меня взыскали чужие долги по коммуналке. Что делать?

#1
В мае 2013года продала квартиру. Все коммунальные платежи были оплачены, согласно условиям договора купли-продажи - в пределах 2 недель от подписания.
На прошлой неделе я совершенно случайно нахожу себя в базе исполнительных производств. Никаких уведомлений, повесток и т.п. не получала вообще (хотя по этому адресу прописана уже 3 года). До пристава доехала только сегодня.
Пристав радостно сообщает, что исполнительное производство уже закрыто, т.к. исп.лист высылался на работу и с меня уже удержана нужная сумма.
На работе мне абсолютно ничего об удержании не сообщали - завтра пойду разбираться.
Звоню на свой участок мирового суда и выясняю, что это был долг по коммуналке за ту проданную квартиру - судебный приказ от декабря 2013г., причем за период, когда я уже продала ее. В течение 3 дней она поднимет мое дело.
На мои вопросы - как я могла быть ответчиком в суде по квартире, в которой я не являюсь собственником и не прописана, она ответить не смогла.
Почему не пришло ни одного уведомления. повестки и т.п. - тоже.
Какие документы мне надо собрать и куда обращаться?
Что вообще делать.
 

malexi

Представитель компании
#2
для начала обратитесь в управляющую компанию. Если действительно двойные платежи, то пусть возвращают.
 
#3
Это не двойные платежи, это долг новых собственников квартиры.
Суд без всякого уведомления признает меня ответчиком и выписывает судебный приказ, далее исполнительное производство - опять без каких-либо уведомлений - исп. лист на работу и взыскание с моей зарплаты. Я узнаю уже по факту удержания денег из зарплаты.
Мои вопросы - почему не было уведомлений и как я могу быть ответчиком, если я давно не собственник той квартиры и не прописана там?
 

malexi

Представитель компании
#5
Ирина2014, обжалуйте, если даже сроки обжалования прошли, подавайте ходатайство о восстановлении срока обжалования.

почему не было уведомлений
именно потому, что судебный приказ выдается без судебных заседаний

как я могу быть ответчиком, если я давно не собственник той квартиры и не прописана там?
видимо, в управляющую компанию сведения о новых собственниках не донесли ни сами новые собственники, ни старый собственник.
 
#8
То, что по исполнительному производству меня должны были уведомить, но не уведомили. То, что данные о новых собственниках не были переданы.
Я договора с РЦ не заключала - видимо он был заключен по конклюдентным действиям, но по ним тогда и расторгается.
По постановлению N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" - 34. Потребитель обязан:
з) информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;
Соответственно. если моя квартира была оборудована счетчиками я никого ни о чем не уведомляю.
А ответственность за оплату счета переходит с переходом права собственности.
Когда я только покупала ту квартиру РЦ мне по телефону сказал, что к ним подходить не надо - данные придут.
Копию судебного приказа мне должны были выдать.

Вопрос следующий: чья это ошибка?
Если я пойду в прокуратуру и напишу заявление, то это избавит меня от необходимости подавать на увеличение срока апелляции и саму апелляцию?
 

porhaleks

Заблокирован
#9
Ирина2014,
Копию судебного приказа вы получили? Он высылается заказным письмом с уведомлением. Если не получили, обращайтесь в суд и получайте под подпись.
С этого дня у вас будет 10 дней на отмену. Отменить просто, пишете заявление что не согласны и просите приказ отменить. Никакие сроки вам восстанавливать не нужно.
Далее делаете скан приказа и выкладываете на форум. Или перепечатываете буква в букву все то что там написано (особенно период задолженности).
 

porhaleks

Заблокирован
#11
Запросила в суде - они обещали в течение 3-х рабочих дней поднять дело из архива.
Когда будете получать обязательно распишитесь в деле. И смотрите чтобы дата там стояла не задним числом а та, когда получаете. Далее в течение 10 дней напишите возражение. Образцы должны быть на стенде в суде да и в инете есть.
Судья обязан будет приказ отменить. Вам дадут определение об отмене приказа.
 
#12
Получила судебный приказ. Ознакомилась с делом. РЦ почему-то прилагает выписку из лицевого счета, как доказательство того, что я собственник и прописана в этой квартире. В их заявлении в суд стоят прочерки на месте: "право собственности подтверждено -" и ""зарегистрирована ... согласно справке о регистрации -" По идее они должны обосновать, что именно я являюсь ответчиком - ст.55 и 56 ГПК РФ. Как судья могла принять это заявление от них?
И все таки, это в компетенции прокуратуры?

 

Вложения

porhaleks

Заблокирован
#13
РЦ почему-то прилагает выписку из лицевого счета, как доказательство того, что я собственник и прописана в этой квартире.
Правильно. Заявление о выдаче СП подается в суд по месту жительства (регистрации) должника.
По идее они должны обосновать, что именно я являюсь ответчиком - ст.55 и 56 ГПК РФ.
Вы не ответчик, вы должник. Процедура другая. А судьи зачастую не вчитываются в материалы, т.к. таких приказов у судьи может быть несколько сотен за неделю.

Вы за получение приказа расписались в деле? Какой датой?
Пишите возражение.
 
#14
Расписалась сегодняшней))
Статья 124. Форма и содержание заявления о вынесении судебного приказа.
2. В заявлении о вынесении судебного приказа должны быть указаны:
5) документы, подтверждающие обоснованность требования взыскателя;

В заявлении РЦ о выдаче судебного приказа в списке документов указана справка о зарегистрированных гражданах. На деле это оказалась выписка из лицевого счета, причем некорректная, если прямо сказать не сфальсифицированная, т.к. содержит заведомо устаревшие данные. По указанному адресу я не зарегистрирована уже почти 3 года.
Возражение я обязательно напишу, но меня волнует вопрос судебной ошибки. Ведь на работу пришел исполнительный лист, что портит мою репутацию.
Это в компетенции прокуратуры рассмотреть мою жалобу?
 

porhaleks

Заблокирован
#15
Это в компетенции прокуратуры рассмотреть мою жалобу?
В компетенции

В заявлении РЦ о выдаче судебного приказа в списке документов указана справка о зарегистрированных гражданах. На деле это оказалась выписка из лицевого счета
Это одно и то же.
причем некорректная, если прямо сказать не сфальсифицированная, т.к. содержит заведомо устаревшие данные.
Устаревшие данные и фальсификация это разные вещи.
 
#16
Отнесла заявление в мировой суд.
Не могу найти какие сроки рассмотрения моего заявления?
В заявлении просила отменить судебный приказ,восстановить пропущенный мною процессуальный срок для возражения согласно ст.112 ГПК РФ и в соответствии со ст.443-445 ГПК РФ о повороте исполнения решения суда.
 

porhaleks

Заблокирован
#17
восстановить пропущенный мною процессуальный срок для возражения
начинается самодеятельность....
Это зачем? Вы срок не пропустили.
Не могу найти какие сроки рассмотрения моего заявления?
Их для судебного приказа не существует (привет депутатам Госдумы)
По аналогии со ст.133 ГПК - 5 дней.
 
#18
начинается самодеятельность....
Это зачем? Вы срок не пропустили.
Блин, точно. Вчера составляла - углубилась в дебри. Решила, что раз он вступил в силу, то и срок получается пропущен.
Судья утверждает, что они дадут отмену и с этим постановлением я должна буду идти в РЦ и просить вернуть мне деньги. А они такие возьмут и вернут:rolleyes:.
Я запуталась...