Спорная граница земельного участка

#1
Здравствуйте. У нас есть земельный участок, на котором построен дом. С разрешения соседей мы немного заступили на их территорию, потому как той частью участка они вообще не пользовались. Мы оформили право собственности и получили свидетельство. Сосед продал дом, и теперь новый владелец требует вернуть назад землю. Как решить мирно эту ситуацию?


 

Баракуда

Пользователь
#2
Самое простое, выполните геодезическую съемку и определите площадь, которая занята домом. Предложите новому соседу компенсацию за занятую Вами площадь. При такой ситуации Ваша проблема никак не будет отражена и зафиксирована в правоустанавливающих документах на земельный участок ни у Вас, ни у соседа.
Сосед вправе подать на Вас в суд и потребовать снос строения, так как Вы являетесь нарушителем (ст. 76 Земельного Кодекса РФ).